Under byggnad | | 1 Antal sovrum |

Vi vill presentera en ny unik utveckling som kommer att bestå av 74 fristående små hus och kommer att genomföras på bergssidan av Dipkarpaz-området.
Beläget i det vackra orörda och lugna området i Karpaz insula. Större delen av området är under statligt naturskydd och känt för sin orörda natur, sandstränder och fauna.
Invändigt finns ett mysigt vardagsrum kombinerat med kök, uteplats som leder till terrassen och takterrassen, familjebadrum och ett sovrum med inbyggda garderober.
På platsen kommer det att finnas en gemensam pool, ett café, ett hälsocenter, en retreatinstitution och ett grönområde.
Området är glest befolkat och har en mängd öde gyllene stränder som slingrar sig nästan 80 kilometer från ena änden till den andra. Kanske är denna halvö Medelhavets sista stycke av orörd ro, där naturens gröna färger och havets turkosblå färger möter historien.
Förutom att njuta av alla närliggande stränder kan du:

- Vandra längs pilgrimsleder
- Snorkla eller dyk
- Cykla mountainbike-leder
- Besök historiska platser
- Mata de vilda åsnorna
- Titta på havssköldpaddorna och mycket, mycket mer

Hälsocentret kommer att ha sådana funktioner som:

- Morgonyoga och tai-chi-område
- Träningsutrustning och område för utomhusbruk
- Torrbastu
- Ayurvediska massagebehandlingar

Inom projektet kommer det också att finnas ett Wellbeing & Retreat Institute som drivs av två läkare som praktiserar osteopatisk manuell medicin, naturmedicin och subspecialiserar sig på osteopati inom det osteopatiska kranialområdet.
Invånarna i projektet kommer att ha privilegier och möjlighet att delta i alla institutets program och behandlingar.

• 29,6m2 invändig storlek
• Från 125m2 till 160m2 tomtstorlek
• 11m2 terrass i trä
• 27m2 taklucka med 90cm högt stängsel runt om

• Byta lagfart
• Moms att betala
• Färdigställande: april 2025

• 18 kvm Kök & Vardagsrum
• Pentryskåp och bänkskivor
• Diskbänk med kran
• Förberett för: Diskmaskin, ugn, spis och kyl/frys.
• Köks- och vardagsrumsfönster är dubbelglasade och öppnas genom skjut
• Väggarna i vardagsrummet och köket är delvis täckta med kakel
• Laminerat golv

• 3 kvm badrum
• Duschkabin, med huvuddusch
•Toalett
• Diskbänk och kran
• En liten garderob
• På golvet och delvis på väggarna finns stilrent kakel
• Förberedd för tvättmaskin

• 8,6 kvm sovrum
• En garderob på 2,5 m
• Ett fönster 60 cm x 200 cm
• Öppen 45 grader
• Öppna hela vägen
• Ett skjutfönster 120 cm x 120 cm
• Målad vägg
• Laminatgolv
• Utomhusbelysning på väggen och spotlights på taket över terrassen.
• Ytterdörr i stål och trä
•Gräsmatta
• 1 meter högt stålstaket runt tomten.
• Asfalterad parkeringsplats för en bil
• Utomhus vattenkran och eluttag
• Metalltrappa för att gå till taklucka

• Husets totala vikt är ca: 3t (omöblerad)
• Byggnadshöjd 200 mm över nivån för det anlagda området tack vare 6 metallpelare
• 5 års byggnadsgaranti
• Vattenpumpar och tank
• El-, vatten- och avloppsanslutningar
• Trafo-avgift meddelas senare

Extras:
• Pool 2,5 m x 3 m: 15 000 £
• Jacuzzi med badkar: 9 000 pund
• Möbelpaket: 3 500 pund
• Paket med vitvaror: 4 500 pund
• Golvvärme: 4 000 pund
• Myggnät för alla fönster £ 800
• Fönsterlucka (per fönster) £500
• 18 kvm andra våningen: £32,500
• (För ett extra sovrum och badrum. Utvändig trappa till andra våningen)
• Utvändig förvaring: £1000
• (Stjäl ram och träklubbor på sidan. 120 cm x 200 cm x 180 cm (D x L x H))
* Alla värden är ungefärliga aktuella värden. Det kan ändras beroende på utvärderingen vid olika tidsperioder.


Andra extra kostnader är att räkna med när du är redo att flytta in:

• Öppningsdeposition för elmätarkonto för en helt ny fastighet: £120 (-/+)
• Öppningsdeposition för vattenmätarkonto för en helt ny fastighet: £60 (-/+)
• Årlig fastighetsskatt: 0,50 GBP per kvadratmeter av din tomt per år
• Gemenskapsavgift £ 70 / månad - inkluderar sophantering, landskap av gemensamma utrymmen, poolservice för den offentliga poolen och gatubelysning
• El, gas och vatten: £ 800-£ 1000/ år för alla tre

Hyr ut ditt lilla hus:
• En stadig inkomst när du inte bor i ditt Tiny House
• Builder erbjuder en uthyrningstjänst som kan garantera en % av din köpeskilling som kick back när du hyr ut ditt hus:
• 12 månader 360 dagar/år: 8% av ditt inköpspris
• 11 månader 330 dagar/år: 6% av din inköpssumma
• 9 månader 270 dagar/år: 4% av din inköpskostnad
• 6 månader 180 dagar/år: 2 % av din inköpskostnad

BETALNINGSPLAN FÖR SILVER:
35% - Handpenning
45 % - 6 månaders räntefria månadsbetalningar
20 % - Vid nyckelleverans


BETALNINGSPLAN FÖR GULD
60% - Handpenning
30 % - 6 månaders räntefria månadsbetalningar
10 % - Vid nyckelutlämning


Fördel:
Möbelpaket ingår:
- Fransk säng
-Madrass
- 2 Nattduksbord
- 2 Lampor på nattduksborden
- Lampor i taket
- 3 Sittande bäddsoffa
- Soffbord i mitten
- 2 köksstolar