Begagnad | | 5 Antal sovrum | Kyrenia | Tatlisu

Detta är ett sällsynt tillfälle att köpa en rymlig villa vid havet som ligger i ett lugnt, avskilt läge, perfekt för ett stort familjehem, affärsmöjlighet, eller så kan du förvandla detta fantastiska etablerade hem till ett boutiquehotell.
Omgiven av orörd natur har denna individuellt designade villa byggd 2005 färdigställts till en hög specifikation och är helt självförsörjande. Villan har noggrant uppdaterats och underhållits av förstagångsägarna med villan helt ommålad utvändigt 2020.

Nästan varje rum erbjuder oavbruten utsikt över havet, bergen och kusten! Fastigheten har 9 potentiella sovrum (5 bäddar, ett arbetsrum och gym i villan och 2 bäddar i annexet) de flesta av dem har tillgång till en enorm täckt terrass vid havet, som har utsikt över den vackra trädgården och havet. Terrassen på bottenvåningen har förbättrats med fjärrstyrda stålluckor, fönster och skiljedörrar i glas som möjliggör avkoppling året runt och bättre isolering av huset.
Det rymliga köket med öppen planlösning är modernt designat och drar nytta av en frukostbar i mitten av köket. Alla vitvaror har integrerats och blå LED-lampor framhäver designen.
Matplatsen och ett andra vardagsrum med tebar är en förlängning av köket och erbjuder gott om utrymme. Det stora vardagsrummet har blivit mycket smakfullt och utsökt inrett och leder till en stor täckt terrass vid havet som har LED-lampor som lyser upp på kvällen, sträcker sig längs rummen som vetter mot havet och har utsikt över det blå Medelhavet.
Ett sovrum med eget duschrum och tvättstuga ligger på bottenvåningen och ytterligare 4 sovrum ligger på andra våningen. Det stora sovrummet erbjuder fantastisk utsikt över havet och drar nytta av ett stort badrum med jacuzzi för 3 personer och ett klädkammare. Handfatet och duschen har skurits ut ur naturlig marmor. Ett stort välutrustat och väl upplyst kontor med magnifik utsikt över bergen och ett separat rum som används som gym har utrustning för 2 olika sportmaskiner.
Alla sovrum har luftkonditionering, inbyggda garderober och alla leder till en massiv övre täckt terrass, som återigen erbjuder fantastisk utsikt över havet och kusten.
Trädgården har anlagts i stor utsträckning. Unika röda stenvalv med blå och gröna LED-lampor har delvis byggts runt den stora poolen med vattenfontän och 8-sitsig jacuzzi. Trädgården erbjuder många blommor, fruktträd, palmer och erbjuder till och med ett eget ekologiskt grönsaksområde och utrymme för en enorm vinranka! Det finns en stor uppfart med gott om plats för flera bilar tillsammans med ett 4 * 4 kvm garage. Fastigheten innehåller också massor av tekniska extrafunktioner, såsom ett golvvärmesystem i de flesta delar av villan, ett 12 KW solsystem med fotospänning som håller elräkningarna till minimikostnaden hela året. Dessutom finns det ett elektriskt SIBA vattenavhärdningssystem, värmepump och 38 KW generator (installerad 2021). Kranvatten tillförs villan och dessutom levereras trädgårdsvattnet från en 18 meter lång brunn som är exklusiv för fastigheten.
Annexet med 2 sovrum har byggts av natursten och harmoniserat med den charmiga karaktären hos denna fastighet. Här finns ett litet kök för självhushåll och ett stort duschrum. Altandörrar leder vidare till trädgården och poolområdet som täcks av en smakfull träterrass.
Detta fantastiska privata hem, som har underhållits väl, är en perfekt oas för att koppla av och njuta av ditt liv! Det är perfekt för en stor familj, men kan också vara ett perfekt vårdhem, restaurang eller ett litet B&B-hotell – gångavstånd till havet!
litet B&B-hotell - gångavstånd till havet!
Visning rekommenderas starkt!!!


• 536 m² täckt yta inklusive terrasser och annex
• 1600m² tomtstorlek ca.
• Titlar i ägarens namn
Ingen moms behöver betalas!
• Färdigställt 2006 – utbyggt 2015
• 5 sovrum; Tre badrum med dusch + badkar + 1 familjebadrum + 1 gästtoalett
• Separat arbetsrum och gym
• Annex med 2 sovrum med köksdel och duschrum

• 12m x 8m saltvatten överflöd pool + romersk ände + jacuzzi för 8 personer + vattenfontän
• Slät poolyta med elektriskt lock

• Köksutrustning:
- BOSCH ugn, MIDEA mikrovågsugn, gasspis:
- ELECTROLUX: frys
- ARCELIK: dubbel kyl och frys, diskmaskin, frysbox
- SUMSUNG robotdammsugare
- Stort kylskåp för drycker
• Modernt kök med kvartsstensyta + frukostbar
• Tvättstuga med ARCELIK tvättmaskin
• Luftkonditionering x 8 - inverter
• Centralvärme med gas
• Golvvärme
• Fjärrstyrd vedgasbrand
• Marmorgolv och laminat inne i villan
• Keramiska golv på terrassen
• Kapell i många rum
• Flugnät
• Amerikanska pressade dörrar
• Vita dubbelglasade PVC-fönster + komfortglas
• Täckt terrass med LED-lampor
• Säkerhetssystem med 13 kameror och oberoende USP-ström
• Vattenbrunn – 18m djup
+ elektriskt SIBA-vattensystem
•Bevattningssystem
• 15 fjärrstyrda stålluckor
• Vägginfattning i natursten
• 12 KW fotospänning för solsystemet
• Delta Automatic Voltage (köpt 2023)
• 2 friggebodar
• Elverk 38 KW
• Dieseloljetank 1000 l + gaspanna
• Strandpromenad
• Fjärrkontroll elektriska grindar till väg
• 4 m2 x 4 m2 garage (byggt 2024)
• Möbler förhandlingsbara
• 4 toner vatten
• Jacuzzi för 3 personer